Servicios

Más de 40 profesionales, técnicos y administrativos atienden consultas de forma remota y en nuestras oficinas, disponiendo además de un servicio de cadetería y cobranzas

Asesoramiento Técnico
Nuestro Estudio cuenta con Profesionales especializados en la puesta en Código de los Proyectos y/o Finales de Obra e Instalaciones, realizando estudios de factibilidad de construcción, previos a la compra del terreno, o asesoramiento técnico en la etapa del Proyecto y/o Final, verificando e investigando en las Reparticiones del G.C.B.A. las posibles restricciones o el mejor desarrollo de las propuestas.
Replanteo de obras e Instalaciones, confección de informes técnicos
Personal técnico capacitado y especializado en cada rubro, realiza el replanteo de las obras e instalaciones existentes, elaborando un informe técnico/legal del estado de las mismas, con el objeto de encuadrarlas dentro de las normas y exigencias Municipales Vigentes. A consecuencia de dicho informe se estudian las estrategias a seguir, a efectos de llevar a feliz término, y con la celeridad necesaria, el registro de los Planos conforme a Obra, que nos fueran encargados.
Condiciones contra incendios
En lo que respecta a las Instalaciones contra Incendio, medios protegidos de salida, presurización de cajas de escalera, y aplicación de la Ley 962, nuestros profesionales son miembros de la National Fire Protection Association (N.F.P.A.), lo que nos permite acceder a una amplia información en este rubro y optimizar así los proyectos e instalaciones requeridos.
Representación técnica y gestión municipal
El Estudio cuenta, en sus oficinas, con un equipo de dibujantes profesionales, que luego de la confección de los planos, realiza el ploteo de los mismos con equipamiento propio de alta tecnología, lo que nos permite acelerar el proceso de elaboración, control y corrección de los trabajos a nuestro cargo. Este Estudio realiza la gestión y el seguimiento de los expedientes de obra, instalaciones, etc., a través de un sistema de presentación, tramitación y diligenciamiento de legajos, implementado y monitoreado a través de personal propio, dedicado exclusivamente a ese fin, que durante los 5 días de la semana de 9 a 18 hs., representan a nuestros clientes en el G.C.B.A.
Estudios de impacto ambiental acústicos, emisiones gaseosas, auditorías ambientales
Nuestro Estudio cuenta con profesionales idóneos, inscriptos en los Registros del G.C.B.A., que realizan estos Estudios en los casos requeridos por la Autoridad de Aplicación, de acuerdo a lo establecido en la Leyes vigentes.
Trabajos de Agrimensura
Nuestro equipo de Agrimensores y Topógrafos dispone de instrumental con tecnología de punta a efectos de ejecutar relevamientos de terrenos y de construcciones existentes, mensuras particulares, englobamientos, fraccionamientos, mensuras para certificado urbanístico, enrase y/o compensación de L.F.I., altimetrías, determinación de ejes de replanteo de obra, divisiones en propiedad horizontal, y cálculo de superficies para la venta previa a la construcción por el sistema de Proyecto de Propiedad Horizontal
Asesoramiento Técnico
Nuestro Estudio cuenta con Profesionales especializados en la puesta en Código de los Proyectos y/o Finales de Obra e Instalaciones, realizando estudios de factibilidad de construcción, previos a la compra del terreno, o asesoramiento técnico en la etapa del Proyecto y/o Final, verificando e investigando en las Reparticiones del G.C.B.A. las posibles restricciones o el mejor desarrollo de las propuestas.
Replanteo de obras e Instalaciones, confección de informes técnicos
Personal técnico capacitado y especializado en cada rubro, realiza el replanteo de las obras e instalaciones existentes, elaborando un informe técnico/legal del estado de las mismas, con el objeto de encuadrarlas dentro de las normas y exigencias Municipales Vigentes. A consecuencia de dicho informe se estudian las estrategias a seguir, a efectos de llevar a feliz término, y con la celeridad necesaria, el registro de los Planos conforme a Obra, que nos fueran encargados.
Condiciones contra incendios
En lo que respecta a las Instalaciones contra Incendio, medios protegidos de salida, presurización de cajas de escalera, y aplicación de la Ley 962, nuestros profesionales son miembros de la National Fire Protection Association (N.F.P.A.), lo que nos permite acceder a una amplia información en este rubro y optimizar así los proyectos e instalaciones requeridos.
Representación técnica y gestión municipal
El Estudio cuenta, en sus oficinas, con un equipo de dibujantes profesionales, que luego de la confección de los planos, realiza el ploteo de los mismos con equipamiento propio de alta tecnología, lo que nos permite acelerar el proceso de elaboración, control y corrección de los trabajos a nuestro cargo. Este Estudio realiza la gestión y el seguimiento de los expedientes de obra, instalaciones, etc., a través de un sistema de presentación, tramitación y diligenciamiento de legajos, implementado y monitoreado a través de personal propio, dedicado exclusivamente a ese fin, que durante los 5 días de la semana de 9 a 18 hs., representan a nuestros clientes en el G.C.B.A.
Estudios de impacto ambiental acústicos, emisiones gaseosas, auditorías ambientales
Nuestro Estudio cuenta con profesionales idóneos, inscriptos en los Registros del G.C.B.A., que realizan estos Estudios en los casos requeridos por la Autoridad de Aplicación, de acuerdo a lo establecido en la Leyes vigentes.
Trabajos de Agrimensura
Nuestro equipo de Agrimensores y Topógrafos dispone de instrumental con tecnología de punta a efectos de ejecutar relevamientos de terrenos y de construcciones existentes, mensuras particulares, englobamientos, fraccionamientos, mensuras para certificado urbanístico, enrase y/o compensación de L.F.I., altimetrías, determinación de ejes de replanteo de obra, divisiones en propiedad horizontal, y cálculo de superficies para la venta previa a la construcción por el sistema de Proyecto de Propiedad Horizontal

Descripción de los servicios Integrales

Arquitectura e Ingeniería

OBRAS E INSTALACIONES COMPLEMENTARIAS

  • Planos de arquitectura.
  • Planos de regularización de obras ejecutadas sin permiso.
  • Planos de demolición parcial o total.
  • Planos de cocheras, incluyendo movimiento vehicular.
  • Avisos de obra.
  • Planos de condiciones contra incendio.
  • Planos de instalación sanitaria.
  • Solicitud de volcamientos de viviendas e industrias ante AySA. 

  • Planos de instalación eléctrica.
  • Planos de motores.
  • Planos de máquinas de actividades comerciales.
  • Planos de salas de máquinas de ascensores.
  • Planos de ventilación mecánica de aire acondicionado confort.
  • Planos de ventilación mecánica de locales comerciales.
  • Planos de ventilación mecánica de subsuelos.
  • Planos de tanque de combustible.

CONSULTAS ANTE LA DGIUR

  • Por distritos obligatorios (u / p / ae / aph )-
  • Solicitud de usos o asimilaciones
  •  Certificados urbanísticos
  • Consultas al área de protección histórica
  • Estudios según plan urbano ambiental
  • Estudios morfológicos
  • Estudios de enrase
  • Compensaciones volumétricas / perforación de tangente
  • Compensaciones de l.F.I

ESTUDIO DE IMPACTO AMBIENTAL (APRA)

  • Estudios de impacto ambiental para obra y/o uso / obtención de certificados y renovaciones
  • Inscripción en el registro de contaminantes atmosféricos provenientes de fuentes fijas (REF)
  • Inscripción en el registro de actividades catalogadas e informe de evaluación de impacto acústico (RAC)
  • Estudio y preparación de audiencia pública
  • Análisis, confección de informe y tramitación de auditoría ambiental
  • Sitios potencialmente contaminados (tanques de combustibles)
    Certificados SRE

LEY 257 – CONSERVACIÓN DE FACHADAS

  • Visita a obra y evaluación para informe previo de Ley 257
  • Visita a obra confección de legajo e informe y presentación Ley 257

HABILITACIÓN COMERCIAL

  • Estudios de normas de habitabilidad
  • Habilitaciones de comercios e industrias
  • Habilitación de carteles, marquesinas, toldos, ocupación de vía pública para mesas y sillas

TRÁMITES EN LA DIRECCIÓN GENERAL DE RENTAS

  • Solicitud de ocupación de vía pública.
  • Solicitud de desgravaciones impositivas derivadas de edificios catalogados.
  • Solicitud de libre deudas para propiedad horizontal.
  • Declaración jurada de finalización de obra.

Agrimensura

EJECUCIÓN, CONFECCIÓN, PRESENTACIÓN Y REGISTRO DE DOCUMENTACIÓN Y PLANOS

  • Planos de mensura particular
  • Planos de mensura particular con unificación
  • Planos de mensura particular y fraccionamiento
  • Planos de mensura particular y redistribución parcelaria
  • Planos de mensura para usucapión
  • Planos de división en propiedad horizontal (mh)

  • Planos de “Proyecto” de división en propiedad horizontal
  • Factibilidad de fraccionamiento de terrenos
  • Cálculos de porcentuales de dominio
  • Cálculos de porcentuales fiscales
  • Cálculos de porcentuales para expensas
  • Certificados catastrales (ley 10707)

RELEVAMIENTOS

  • Relevamiento de terrenos
  • Relevamiento de medianeras y/o perfiles medianeros para enrase y/o certificados urbanísticos
  • Relevamiento total de edificios y/o construcciones existentes para confección de planos bases
  • Relevamiento total de construcciones existentes para confección de planos de demolición total
  • Relevamiento de fachadas

  • Relevamiento planialtimetrico
  • Relevamiento de puntos y curvas de nivel
  • Relevamiento y replanteo de ejes de terreno para construcción
  • Relevamiento de linderos adyacentes para evaluación y/o verificación de ocupación de líneas de frente interno; líneas internas de basamento; troneras, etc.

TRAMITACIONES GENERALES

  • Solicitud de documentación municipal antecedente de obras existentes ante las distintas reparticiones del gcba en aysa y dirección general de rentas
  • Auditoria de documentación de edificios existentes para determinar necesidades de refuncionalización, adecuación, renovación o actualización
  • Solicitud de copias de planos
  • Solicitud de números domiciliarios
  • Solicitud de certificados de nivel
  • Solicitud de nivel cero

  • Solicitud de anulación de planos de propiedad horizontal
  • Cambios de profesionales
  • Cambios de titularidad
  • Solicitud de reintegro de derechos
  • Solicitud de avo para expedientes en trámite
  • Descargos / subsanaciones / prontos despachos / recurso de reconsideración /

66 Años

de empeño por brindar una eficiente respuesta profesional

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